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新店央北区段征收完成 将建千户社宅

时间:2017-3-11 16:51:43   作者:admin   

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新辟二十公顷住宅区

新北市政府一百年起推动闪耀五星计划,最后一颗星新店中央新村北侧附近地区区段征收案作业完成,总面积三十九.八公顷,原本土地低度利用的农业区,开发后新辟二十公顷住宅区,预计增设一所国小,并兴建一○七○户社会住宅,增加公益性。

历经两年土地整理,昨天举行完工典礼,市长朱立伦及各界来宾剪彩;地政局区段征收科长王耀聪表示,早期中央新村北侧为农业区,配合环河快速道路用地取得,民国八十八年六月变更新店都市计划发布实施,将该处土地纳入开发范围,期间因房地产不景气,开发无急迫性,全案搁置,随着都市发展,未来环状线营运,一○二年展开区段征收作业。

王耀聪说明,本案规划二十.八公顷住宅区,占整体比率五十二.三%,其余为公共设施,包括公园、广场、学校、道路、社会福利设施用地,完工后,地主选择配回四十%土地或领钱,另有房屋补助费、人口迁移费、优先分配安置土地、特别救助金等安置计划。

王耀聪表示,征收前土地所有权人九百九十三人,开发完成领回抵价地的人数约四百五十九人,预计三、四月点交土地后,即可申请建照,估计全区可兴建五十五万平方公尺楼地板面积,进驻一万一千多人。

城乡局企划建筑科长黄永盛说,将兴建四栋地上十八至廿一层楼建物,提供一○七○户社会住宅,未来将出租给青年朋友与弱势族群,预计一○八年完工。

信义房屋新店中央店店长专案经理黄庆丰指出,该区交通便利,地理位置优越,推估新建案成交价落在每坪五十五万至六十五万元之间。

对于上个月发生地政局副局长王圣文因案遭检调搜查住处后跳楼轻生,一度传出可能与央北区段征收案有关,地政局主秘黄国峰澄清,根据局内清查文件资料,涉案建设公司并未染指央北案。

新店央北开发区内规划住宅区与公共设施用地,还要建千户社宅。


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